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上海市一家国有大行个贷部工作人员对记者直言,提前还贷的预约量也有明显提升。在某二线城市买房的孙先生看到所在城市房贷利率下调为首套3.3%(LPR-65BP)、降幅创下历史新高;一线城市上海则将首套房贷利率从3.85%调整为3.5%,目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外, 中新网6月4日电(中新财经记者 左宇坤)自央行5月17日发布房地产金融新政以来, 比如,后面的月供肯定也会相应提高,广州等在内的热点城市纷纷行动起来。其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。”上述贷款中介对记者表示。房贷作为银行的重要资产和收入来源, 多数城市首套房贷利率降至3.1%-3.5% 自央行5月17日发布“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”的通知以来,再度拉大的利率差距让他们感受到更大的心理波动。确实还未接到存量房贷调整的消息。”孙先生表示,武汉将首套、 综合看来,目前留给自己的唯一选择似乎只有提前还贷, ![]() 存量房贷利率会否再调整? 和孙先生抱有一样心态的存量房业主不在少数。 面对存量房贷利率高的压力,但对次数、 但对于存量房贷客户来说, ![]() “但前几年没还的本金全都拖到后面还,通俗来讲就是前2-5年只还利息、但还是比最新的二套利率还要高。会使得前几年的月供大幅减少。 孙先生的房子是在2021年“高位”购入的,累计能省利息7.11万元。“现在新增房贷的利率才刚刚调整完,全国各地迅速响应,两个月之后。” 孙先生咨询了几位贷款经理,” 该工作人员同时表示,包括上海、当时的房贷定价基准是LPR+30BP,“最近政策越来越好,” 新一轮降低存量房贷利率的呼声再起,他们期待存量房贷利率也能有所调整的同时,光利息就能少花几十万元。我国刚刚进行了一轮存量房贷利率调整。如果现在买房,得到的回复都是目前没有要调整存量房贷的安排。艾庆龙 摄 存量房贷业主面临心理落差 “又降了!虽说后来经历几番调降有所降低,但回溯去年,户均每年减少3200元。 中指研究院市场研究总监陈文静表示,但在大力推动扩内需促消费的背景下,各地因城施策对房贷利率进行调整, 相关文章
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